Монолитные дома из бетона

Монолитный дом из бетона — это цельное железобетонное сооружение. Его стены и несущие конструкции не собраны из отдельных плит, а отлиты из бетона. В этом главное отличие монолитных зданий от панельных, кирпичных и блочных. Бесшовность конструкции определяет особенности, преимущества и недостатки таких домов. Монолитные постройки — долговечные, сейсмоустойчивые, с отличной гидроизоляцией и слабой защитой от шума. По этой технологии строят многоквартирные и частные жилые дома, а также объекты особого назначения. Вы можете с легкостью купить 2 комнатную квартиру в Ангарске по выгодной цене в монолитном доме.


Квартиры в монолитных домах: плюсы и минусы

Плюсы:

  1. Быстрота возведения – срок строительства многоэтажного дома 1-2 года.
  2. Незначительная усадка здания – достигается за счет цельности конструкции, облегченного фундамента.
  3. Высокая прочность здания благодаря отсутствию швов. Сейсмическая устойчивость зданий составляет около 8 баллов.
  4. Небольшой вес  позволяет использовать облегченный фундамент, возводить дома на нестабильных почвах.
  5. Экономия на внутренней отделке – после возведения дома не придется выравнивать стены.
  6. Отличная гидроизоляция – дома не боятся паводков и наводнений.
  7. Свободная планировка – возможность возведения дома любой этажности и конфигурации. Внутреннюю перепланировку помещений можно делать без боязни нарушения целостности и прочности конструкции.
  8. Увеличение полезной площади помещений до 10-15%.
  9. Срок эксплуатации до 150 лет.

Минусы:


  1. Строительство  монолита обойдется дороже примерно на 15%, чем каркасно-панельного дома.
  2. Более сложная технология строительства по сравнению с панельным. Заливка бетонной смеси должна проводиться при температуре от +5 градусов. Если дом возводится зимой, то бетон подогревают, что увеличивает затраты на строительство.
  3. Все инженерные коммуникации должны быть спланированы перед строительтвом. Перепланировка невозможна.
  4. Сложность прокладки электропроводки.
  5. Заливку бетона осуществляют непрерывно по всему периметру здания. Только так можно добиться отсутствия швов и высокой прочности конструкции.
  6. Монолитные конструкции требуют дополнительной теплоизоляции.
  7. Монолит хорошо передает ударные шумы, что снижает показатели звукоизоляции здания.